Marseille (13003)

123 m²

Immeuble de rapport locatif avec cour et caves

265 000 €

Ref : 28102026

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Achat/Vente 13003 Marseille. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport locatif comprenant deux appartements Type 3 de 54m² et 69m², une cour et trois caves en sous-sol. Une copropriété est déjà existante vous permettant d'acquérir seul l'ensemble ou acquérir avec un second investiseur un appartement chacun. En rdc, vous trouverez un premier appartement Type 3 de 54.12m² traversant comprenant une entrée, une pièce de vie de 18m² composée d'un salon et d'une cuisine donnant sur une véranda et une cour privative de 38m² avec remise pour stockage, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 1er et dernier étage, un second appartement Type 3 de 69.05 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 30m², une cuisine, une chambre, une chambrette, une salle d'eau et des wc indépendants. Possibilité de scinder celui-ci en deux appartements Type 2 comme à l'origine. Ces deux appartements sont actuellement loués en location nue (baux de 3 ans). Belle opportunité pour investisseurs !

IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13003

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 728 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0988307695

E-mail ideeimmobianciotto@gmail.com

Adresse

45 Promenade de La Rambla 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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