Nouveauté

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

3 pièces - 64 m²

Exclusivité – T3 traversant avec terrasse plein Sud, parking privatif et garage en option – Saint-Cyr-sur-Mer

345 000 €

Ref : 18072026

Découvrir le bien

Achat/Vente 83270 St Cyr sur Mer. Votre agence IdéeImmo vous propose en exclusivité, idéalement situé dans le quartier recherché du Plan de la Mer, à mi-chemin entre les plages et le cœur du village, ce charmant appartement T3 de 63.88m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une situation rare, l'appartement est implanté en angle de bâtiment et traversant, lui permettant de profiter de fenêtres sur trois façades. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour partager des repas en extérieur. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue sur La Rambla, une agréable place piétonne offrant un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative extérieure. Un garage fermé d'environ 13m² en sous-sol accessible par ascenseur est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement, son exposition et son environnement paisible.

Les + du bien :

Appartement traversant et en angle
Terrasse exposée Sud
Vue sur une place piétonne au calme
Deux chambres
Parking privatif extérieur
Garage fermé en sous-sol en supplément
À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville
Quartier très prisé du Plan de la Mer

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83270

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 46

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 131 €

Taxe foncière annuelle 1 435 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0988307695

E-mail ideeimmobianciotto@gmail.com

Adresse

45 Promenade de La Rambla 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

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